买房真不容易,不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套、考虑学区分配等等(此处省略一万字) 精装修VS毛坯房?你怎么选?问了同事这个问题,结果他们……怕是要打架? 今天一定要帮广大人民群众解决这个困惑。 选择精装修的理由,有一下三点: 第一,精装修,省时省力省钱省心。 如果你是比较懒,比较怕麻烦的人,在买房装修上也想省事。选房子,能一手绝不二手,宁要精装修不要毛坯房。因为装修真的很头疼。 找装修公司吧,现在乱七八糟的公司这么多,选起来麻烦,万一公司跑路,2年白干了。 自己请设计师更麻烦,平均要选28种辅材,35项基础工程,8种主材,52件家具和配饰,至少要去到80多家店铺和将近100人讨价还价,购买近200个商品,至少需要用100天,消耗掉2亿脑细胞。太麻烦了。 还是精装修好,虽然质量差点,但能拎包入住,省时省力啊。 第二,精装修省钱。 精装修成本更低,装修由开发商统一规划,一步到位,装修材料开发商统一采购,能以同等价格选择更好的材料。 而且即买即住、即租即收益,毛坯交房后至少还要花一年时间才能入住吧?这一年时间,我要是把房子租出去,能赚多少房租? 第三,精装修省心。 毛坯房,你自己装好了,还要考虑考虑邻居是不是都装好了。 不然每一个被吵醒的清晨,你都会怀疑人生。 精装修就没有这个困扰,大家都装好了,不必长期受左邻右舍装修污染影响,忍受长时间装修噪音。 而且大家装修风格一样,你去隔壁老王家被捉到,还可以说自己走错屋子了,多好,有助于邻里和谐。 综上,精装修,省时省力省钱省心。 有什么理由不选择它? 选择毛坯房的理由, 第一,虽然精装修看似很方便,但是实际上后患无穷?。 大家都很喜欢精装修,喜欢拎包入住。能偷懒的事情,谁不喜欢?问题是,所谓的精装修,真的是精装修吗? 当你知道拎包入住的成本,是花三五十万装出五六万的水平的时候,你还能做下这个选择吗?看似很便宜,实际上是在做冤大头。很多开发商,为了取得更高的溢价,往往会在精装上动心思,说是3000一平米,实际2000一平米,每平米再赚你1000。看似很方便,实际上后患无穷。 等你真的住进去,你会发现各种装修质量问题,卫生间细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致、施工质量出问题、墙体漏水……所有你省下的钱,都需要你委曲求全;所有你偷过的懒,都会在未来买单。反观毛坯房,虽然费神费力,会花无数个周末泡在建材家居市场,还有数不清的时间贡献在自家工地。 但是,我也可以在短时间内了解到地板分成多少种材质,水龙头有多少种款式......这何尝不是一种收获? 而且这些都是你亲手选的,品质绝对有保障,无后顾之忧。 买精装修,是选择先甜后苦;买毛坯房,是选择先苦后甜。 你愿意做那个先甜后苦的人,还是先苦后甜的人呢? 第二,最大程度地满足你需求的家。 假如你的家人都从来不看电视而喜爱看书,那希望把书是放电视的那面墙,做一个像图书馆那样的书架,放上你家所有的书,但精装修的房子可能早已在那面墙,布满插座和网线接口,还贴心的做了电视墙。 假如你想在阳台堆砌一个鱼池,种种花草,闲时看看金鱼在水里畅快的游来游去,看到哪盆花有点枯了,顺手就在阳台接点水来浇浇花,生活多美好啊~可是你突然发现精装修并没有在阳台给你安装水管。 假如你是一个爱茶之人,在茶几上准备了一套精美的功夫茶具,有事没事就泡茶喝,可是也许茶几下面并没有为你准备地插,常规来说,你需要从沙发旁边接一个插线板拉到茶几下面。 假如……还有很多假如。 选择毛坯房,因为你需要的是一个温暖的、可以任意发挥脑洞、最大程度地满足你需求的家。 而不是一个统一制造,千篇一律,缺少个性的房子。 毛坯房还是精装修,各有好坏,各有利弊。大家请根据自己的实际情况理性选择。 |
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