买好房，跟着城市规划走准没错

俗话说：买房跟着规划走，购房吃亏不会有。从置业投资角度看，城市规划能够起到点石成金的作用。随着规划方案的实施，会让一些原本比较普通的区域发生质变。随着交通、商业、医疗、教育等多方面配套的升级，区域价值也将会明显提升。因此，在购房时关注区域规划发展非常有必要。

一、什么是城市规划？

所谓城市规划，简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。

城市规划根据城市地理环境、人文条件、经济发展状况等客观条件来制定适宜城市整体发展的计划，诸如协调城市交通、医疗、教育等各方面发展，进一步对城市的空间布局、土地利用、基础设施建设等进行综合部署和统筹安排。

二、城市规划有多重要？

城市规划对买房者来说可谓指导意义重大，这是因为一个城市长时间内的发展蓝图有前瞻性和指导性。规划落实后，购房者区域内的基础设施、商业配套、交通、教育等都会跟着得到改善。

城市发展规划出台一般要早于城市发生变化2年到5年时间。当变化被普通人发现后，，价格自然也就会抬高不少。所以，如果能对于城市规划做预先了解，能在房价较低的情况下购买，未来必然会享受到规划增值所带来的利益。

三、购房者在买房过程中要考虑哪些城建因素？

1、要考虑交通因素

地段次点不要紧，还有交通来弥补。城市规划离不开交通规划，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好