红黑榜:武汉人不爱买公寓 今年的学区房白买了吗?

编者按：在武汉楼市沉浮几载，武汉购房者也历练出了一颗智慧而强大的心。不限购的公寓没那么畅销了，看到还在建的楼盘的房产证从而成功戳破骗局，之前传言多校划片，现在划片范围出来了，一颗心也终于落到了肚里。

黑榜

吴某带来了3本房产证，声称一本是她自己的，，另两本是给谢某及訾女士办的。吴某晃动手中的房产证，要求交足全款才能拿证。谢某及訾女士表示一时拿不出那么多钱，吴某便带着他们来到硚口区一处还建房施工现场，指着一栋正在建设的房子，声称她俩的房子就在其中。訾女士回家让家人筹钱时，家人感觉有诈：怎么房子还没盖好，房产证就已经办好了?等訾女士联系吴某时，后者却不见了踪影。

小编点评：基本常识都没有，也出来骗钱，简直太不靠谱了!

6月13日，武汉市质监局公布94台超期未检和检验不合格的问题电梯名单。其中，31台电梯超期未检，63台电梯检验不合格。

自本月起，针对未整改到位仍在使用的电梯，武汉市质监局每月将定期在其官网(http://www.whbts.gov.cn)曝光。

小编点评：房子越盖越高，电梯出行几乎成了标配，安全问题不容小觑。

5月，武汉公寓产品售出2771套。尽管与去年同期相比增长超过七成，但成交量环比4月份下滑了15%，且已是连续第二个月下降。

除供应不足外，价格上涨过快也抑制了需求。武汉市房管局备案数据显示，二环内大多公寓备案均价已经突破20000元每平方米，而三环及三环以外的沌口、蔡甸、东西湖公寓备案均价也突破12000元每平方米，涨幅高达30%，已接近同区域住宅价格，导致公寓性价比严重降低。

小编点评：前几年武汉限购时，这种不限购的公寓还是比较受宠的。经过几年的市场起伏，购房者已经有了不少心得。

为一览沙湖美景，5户业主在装修时拆掉阳台外立面，远远望去，一个个缺口犹如门牙豁口。15日，武昌友谊大道澜桥公馆小区居民张先生吐槽说，小区出现如此情况，有关部门仅仅罚款处理，没有令业主恢复原样。

不少居民得知处罚结果后质疑，既然不影响房屋安全，为何施工时不取消建外立面?仅仅罚款，没有恢复原样，其他业主纷纷效仿，又怎么办?昨日，相关单位尚未对此回应。

小编点评：是不是还要从施工再往上追溯到设计，当初是怎么设计的?

红榜

如今，武汉的城市居住功能从市中心向城郊的疏散的趋势，已经非常明显。在中心区域土地越来越紧张的情况下，人们的居住格局必然有向地铁沿线发散的趋势;而地铁小镇的出现，刚好可以为大多数人提供居住生活空间以及综合配套设施。武汉的6个地铁小镇，或许就是改变你我未来居住格局的重要契机，值得期待。

小编点评：蓝图很美。说到底，还是因为买不起中心城区的房子，退而求其次，希望郊区的房子能更便利更宜居。

硚口区政府12 日发布公告，备受关注的华生汉口城市广场四期 、6000 套公租房，将于19 日开始首次配租登记。由于僧多粥少，将通过摇号方式确定租户。

华生汉口城市广场是武汉规模最大的保障房小区，位于硚口区西北部，既有经适房，也有廉租房、公租房，分期建设。该项目四期跨过三环线和张公堤，靠近东西湖金山大道、金银湖，预计 8 月底交付，届时将有 13414 户家庭扎堆入住。

小编点评：对，你没有看错，一共是 13414 户!

今年武汉市中小学对口服务仍以单校划片为主，部分区试点多校划片。据了解，热点初中要纳入“多校划片”招生，即某一片区不止对口一所小学，更多的学生有机会公平选择到热点初中就读。从2014年起，武汉已率先在硚口区实施多校划片政策。

业内人士表示，划片范围基本是固定的，但也可能根据生源情况进行微调。如果片区对口小学、初中招生压力大，就会把部分学生分配到另外的相对就近的学校。

小编点评：多校划片的消息一出来，就有不少家长担忧，学区房是不是白买了。那么，现在划片范围出来了，你的学区房白买了吗?

记者从武汉市法制办获悉，武汉市行政调解职责清单(征求意见稿)出炉，公开向社会征集意见。公民、法人或者其他组织遇到61类民事纠纷或者行政争议可申请行政调解。

包括交通事故赔偿纠纷调解,治安纠纷调解,消费者权益争议调解、旅游纠纷调解，劳动合同纠纷调解、房产纠纷调解、噪声污染赔偿调解、学生伤害事故赔偿调解、医疗事故赔偿纠纷调解、离婚调解等。

小编点评：真是个好消息!当然，不要遇上纠纷就更好啦!