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武汉硚口区政务中心不动产查询地址电话,需要准备哪些资料?

来源:楚汉网  作者:小楚  发布时间:2019-11-07 16:40
摘要:查询不动资产需要准备哪些资料?硚口区政务中心怎么查询不动资产?需不需要律师事务所介绍信及授权委托书?其实在政务大厅的二楼227号窗口查询,无需取号,直接过去即可,人不多,但是需要立案通知书的原件以及复印件才能在查询结果上盖章。不过想要查询不动资产需要携

查询不动资产需要准备哪些资料?硚口区政务中心怎么查询不动资产?需不需要律师事务所介绍信及授权委托书?其实在政务大厅的二楼227号窗口查询,无需取号,直接过去即可,人不多,但是需要立案通知书的原件以及复印件才能在查询结果上盖章。不过想要查询不动资产需要携带房屋的相关资料才行。

硚口区政务中心不动产查询地址电话,需要准备哪些相关资料?
硚口区政务中心不动产查询地址电话,需要准备哪些相关资料?

硚口区政务中心不动产查询

硚口区政务中心

地址:武汉市硚口区解放大道213号

电话:027-83762190

上班时间:上午8:30-12:00,下午14:30-17:30

房屋资料(以下资料均为原件,基本是开发商提供,现在不用提供复印件,)

购房合同原件2份;(政务中心收一份,自己留一份)购房全款发票原件;(贷款的是首付发票,定金发票,尾款发票加起来与总房款一致。尾款发票直接找开发商要或者已经提前给你了,注意贷款部分不是银行的贷款凭证)房屋(地)所有权登记申请表盖章原件;(开发商给的办证资料已提供)房产权属证明原件1份;(开发商提供)房屋平面图原件1份;(开发商提供,如没有土地证号可现场在35-37号窗口直接查询)维修基金缴款发票原件;(开发商办证资料里直接提供了或者给你缴款通知书,拿着通知书在2楼49号窗口现场缴纳,如果不知道是否缴纳可以到23号窗口查询)

贷款银行资料:(提交到拿到手15个工作日,资料有效期15个工作日,自己把握好时间)

1. 带上身份证原件,购房合同原件到贷款银行贷款中心申请办不动产证资料;

2.至申请日15个工作日后领取银行的证明材料(原件1份,15个工作日内有效)

个人资料:(婚后办证或双方名字的)

1.双方身份证原件;

2.双方户口本原件;

3.结婚证原件及复印件2份;(25,26窗口免费复印或自己提前准备好,唯一需要复印件的)

办理全程流程:(申请银行资料20多天、办证2个多小时视排队情况)

周一至周五8.30-12.00,下午14.00点-17.00 周六9.00-16.00

周四,早上7.50到汉阳政务中心25号窗口领预审号,预审领号是37号,8点过点27-29号窗口开始叫号预审资料,大概等了30分钟,因为提前一天已经咨询过了,大概就花了半分钟工作人员看了下资料就发受理号A开头的,上二楼等叫号跟流程走就行了;9.50收到缴纳契税短信,10点全部办完走人,等待邮寄本本了;

1. 贷款银行证明申请----------带上身份证原件及房屋合同原件到所贷款银行贷款中心申请办理不动产证窗口办理申请,银行会给一份回执单;(内容就是15个工作日后凭此单及身份证原件领证明材料)

2.领取银行证明材料---------15个工作日后凭回执单及身份证原件到银行领取相关资料;

3.汉阳政务中心---------带上上述所有资料到汉阳政务中心(汉阳墨水湖107号,二环线桥下,导航的注意了;对门和旁边都有停车场;)

4.不动产证正式流程------进去右手边直走,或者直接面对大门右边的小门进去到复印预审处凭身份证购房合同拿号

5.预审流程------拿到号后直走到27-29号窗口前排队等待叫号;最好提前把资料整理好夹在购房合同里一起预审会快很多

6.办证受理流程-----预审资料没有问题会给你个新号上二楼办证中心等待叫号;

7.办证流程------到号后直接去所在窗口递交所有资料,工作人员会逐一审核,顺着工作人员要求逐一资料上签字,完毕后会给你一个《不动产交易,税收、登记联办收件单》(双方名字需双方到场签字拍照);

8.工本费缴纳-----到48号窗口缴纳办证工本费80元/套(住宅性质)只收现金,只收现金,只收现金

9.不动产证邮寄-----受理窗口完毕后直接凭收件单到邮政窗口办理邮寄,填快递单,缴纳快递费10元,把《不动产交易,税收、登记联办收件单》拍照交契税用;自己领忽略此条

10.契税缴纳-----流程7办理完成后半小时内收到短信通知后到税务窗口凭《不动产交易,税收、登记联办收件单》照片缴纳契税,缴完了拿了交税凭证就可以走了;(交税窗口就是你受理窗口旁边;一般一个受理窗口会有3个,1个是办理窗口,1个监督复核窗口,1个交税窗口)

总结及注意事项:

资料准备齐全,办证跟着流程走就行了,工作人员会告诉你下一步去哪里怎么办;

1.总的来说现在办证流程,效率,准备资料比以往看到的流程精简了不少,整个现场办证流程2个半到3小时完毕,前面有36个人,第一次工作日下午2点钟到基本没有人,前面没人办理,流程在1个小时左右(因为资料有问题,当天没有办成);

2.只要是双方名字的必须双方到场(是必须,不要存在侥幸我还特地提前写过一份委托书,很多网上攻略写一人到场凭结婚证或者手写委托书没用!!!!!没用!!没用!!!!除非你的委托书是经过公证处公证过;)

3.户口本必须双方原件无涂改,有涂改必须盖章,这一点要注意的户口本上如有涂改必须要管辖派出所户籍窗口的盖章(我就是因为老婆户口上,未婚手写改已婚,派出所没有盖章当天预审没过,重新回去盖章)

4.购房全款发票(或者定金+首付+剩余贷款发票),之前开发商给的办证资料里面只有定金及首付发票,剩余贷款发票没有给,因此也是第一天预审没过,当天下午到开发商处拿的;准备资料的时候自己看好,所有发票加起来基本等于你的购房总款;

5.工作日去确实要快很多,如果住在附近可以下午去看看,我第一次下午2点多去的,基本没人如果资料齐全应该1个小时内可以办完;

6.办证时间自己把控,总之银行贷款证明资料需要15个工作日,证明领取资料时效性15个工作日;所以银行资料申请后自行准备好其他资料,特别是开发商提供的资料一定要落实清楚,没有就赶快找联系开发商不要错过银行资料的时效性不然重办又是15个工作日;

硚口区除了硚口区政务中心可以查询不动资产还有一个最方便的地方便是有一个同城通办的功能,但是也不是全城通办,只有如下几个区:江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖生态旅游风景区服务中心不动产登记窗口。(比较尴尬,我上周五去了江汉政务中心查询的材料,今天去硚口又给我打了一份一模一样的出来,不过江汉打印的材料有一部分盖章了,有一部分不相同,江汉政务中心多了一个类务书,所以算是没有白去自己安慰自己。)

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责任编辑:小楚
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