武汉农村宅基地确权证去哪里办?不能补办宅基地证情况有哪些

补办宅基地证确实让人头疼，这涉及到自家的户口簿在不在村里，还有件房符不符合要求等一些情况，如果非法建房更是无法办理宅基地证，那么，农村宅基地确权证去哪里办呢？不能补办宅基地证情况有哪些？今天，由楚汉网的小编为大家整理的相关问题解答。

武汉农村宅基地确权证去哪里办?不能补办宅基地证情况有哪些

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。生活在农村的朋友都知道自家宅基地是有宅基地证的，但是由于某些原因导致宅基地需要补办的。据了解，农村这13种情况不能补办宅基地证！有你家吗？

哪些情况下不能补办宅基地证呢？

1、本人户口不在本村的不办，所以想要补办宅基地，首先必须是农村户口；

2、一户多宅的宅基地不办，也就是一家有多处房屋的，不予补办；

3、宅基地权属仍然有争议的，争议不解决之前，宅基地证不予补办；

4、违法占地建住宅的，土地违法违规情况若尚未处理或正在处理，宅基地证不予补办；

5、经村委会批准得到新的宅基地，原宅基地应退但是还没退的，不予补办；

6、宅基地的使用不符合农村土地利用总体规划和农村建设规划的，不予补办；

7、生态移民迁出区、被列入实施整合或增减挂钩的宅基地，不予补办；

8、城镇户口的居民在农村购买或建造的住宅，不予补办；

9、批而未建住宅以及被闲置的宅基地，不予补办；

10、无土地权属来源的相关证明材料或证明材料不齐全的，不予补办；

11、申请人弄虚作假、骗取登记、提供虚假情况的，不予补办；

12、农村非法建造的“小产权房”，不予补办；

13、其他未经批准登记的宅基地，不予补办。

多知道点

宅基地确权

随着我国对农村建房用地的管理进一步规范，各地已陆续发放宅基地使用证书。那么，农村宅基地确权证去哪里办呢？

一、农村宅基地确权证去哪里办？

农村宅基地确权证应当到当地乡镇的土地管理部门办理，并需要提交相关材料以及证明文件，按照规定的程序和方法来进行办理，具体情况可以咨询当地的土地管理部门，并按照相关规定的程序和要求来进行处理。

二、农村宅基地登记发证程序是怎样的?

农村宅基地登记以“一户一宅、拆旧建新、法定面积”为前提，“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，按下列程序进行：

1、申请;

2、受理;

3、审核批准;

4、注册登记;

5、核发、变更或者注销土地权利证书。

特别说明：宅基地使用权初始登记的，登记内容必须在县国土资源行政主管部门网站和宅基地所在村(社区)进行公告，公告期15日(含法定节假日及周六周日)。其他类型的登记，可以根据具体情况选择是否公告。

三、宅基地使用权登记所需材料

1、土地登记申请书;

2、申请人的合法有效的身份证明;

3、土地权属来源证明;

4、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料;

5、门牌(民政部门有效证明材料);

6、法律法规规定的完税或者减免税凭证;

7、土地登记相关法律法规规章等规定的其他证明材料。

前款第4项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

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